Если спросить потребителей о том, какой материал лучше для строительства дома, все варианты сводятся к двум: дерево и газобетон. С проблемой выбора и приходят заказчики в компании, пытаясь найти верный ответ по выбору технологии. Но как показывает практика - универсального варианта нет, так как все зависит от бюджета на строительство, характеристик участка и желаемого архитектурного стиля проекта.
Поэтому сейчас мы рассмотрим основные параметры, по которым сравнивают каркасный дом и дом из газобетона.
СТОИМОСТЬ
Стоимость каркасного дома ниже, чем газобетонного. Это связано не только со стоимостью материалов для возведения стен, но и с дополнительными статьями расхода. Например, каркасный дом прекрасно “уживается” с бюджетными фундаментами - свайно-винтовым, свайно-забивным. В том время, как дома из газобетона предпочтительнее ставить на железобетонные основания. Такие же нюансы могут касаться наружной и внутренней отделки - в каменных домах эти этапы строительства дороже.
СКОРОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА
Здесь каркасный дом снова впереди газобетонного. Средний срок строительства каркасного дома в комплектации “под ключ” - 3 месяца вместе с фундаментом. А комплектацию “теплый контур” можно получить уже через 1,5 месяца.
Для газобетонного дома сроки строительства в комплектации “ холодный контур” начинаются от 4 месяцев, а комплектация “под ключ” потребует от 8 месяцев (в зависимости от сложности проекта). В большинстве случаев эти сроки увеличиваются из-за неподходящих температурных условий.
УСЛОВИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
Объясняем предыдущий пункт. При строительстве газобетонного дома очень многое зависит от погоды - при температуре ниже +5 градусов длительность бетонных работ (например, на этапе фундамента) увеличивается. При этом необходимо поддерживать положительную температуру состава, иначе замерзшая вода в бетоне просто не даст ему застыть. Это усложняет данный этап и приводит к дополнительным расходам.
Низкие температуры влияют и на этап возведения стен - из-за той же воды в составе кладочной смеси. Есть морозостойкие составы (они чаще всего их применяются при строительстве зимой), однако их можно применять до - 10 градусов мороза.
В каркасном доме все основные работы выполняются без строительного раствора, поэтому они не зависят от температуры окружающей среды. Строительство деревянного дома зимой наоборот, полезный бонус - все осадки выпадают в виде сухого снега, поэтому дерево не напитывает влагу и остается в первозданном виде.
К условиям строительства мы также можем отнести логистику. Для поставки материалов и оборудования для каркасного дома не требуется тяжелая техника - поэтому в любое время года доставка производится без сложностей и задержек. А чтобы доставить тяжелые блоки из газобетона на объект нужна не только фура для перевозки, но и кран для подъема материала на пятно застройки. Соответственно, в плохую погоду, когда транспортные пути недоступны для тяжелой техники, объект может остаться без строительного материала. А в хорошую погоду - нужно пространство для ее подъезда.
По словам начальников строительства, формирование каркасного дома требует меньше квалификации строителей. Профессиональным командам не требуется много времени, чтобы освоить технологию строительства, что уменьшает риск встретить неквалифицированный персонал для клиентов. И даже если будут обнаружены недостатки, их можно легко исправить под наблюдением надзора за строительством.
Строительство газобетонного дома, с другой стороны, выполняется узкопрофильными специалистами, такими как каменщики, а в некоторых компаниях их может и не быть вовсе. Поэтому риск в отношении качества строительства выше для клиента. Однако этот нюанс можно проще сгладить - нужно обращаться к проверенным подрядчикам.
УСАДКА
Газобетонные дома обычно "отдыхают" в течение 3-4 месяцев после строительства до завершения усадки. При хорошем качестве строительства усадка происходит только из-за изменения влажности газобетона с момента его производства до завершения строительства. Если при строительстве были допущены ошибки, то усадка может произойти из-за фундамента или неправильной кладки в горизонтальной плоскости.
Если приступать к внешней отделке до завершения усадки, то, например, тонкий слой штукатурки на фасадах может просто треснуть.
Каркасные дома, напротив, не требуют ожидания усадки - все виды отделочных работ можно выполнять непосредственно после постройки и утепления каркаса.
БЕЗОПАСНОСТЬ
Большой страх заказчиков, выбирающих каркасный дом, связан с вероятностью возникновения пожара. Действительно, древесина уступает газобетону в этом аспекте, но это не должно стать ключевым фактором при выборе.
Сегодняшние комплекты для каркасных домов можно покрыть огнестойким составом, который снижает вероятность быстрого распространения огня. Также существует технология обработки дерева под названием "Soft Angle", которая создает плавные углы на деревянных досках в комплекте для дома.
Она также останавливает распространение огня по дереву.Поэтому мы рекомендуем обратить внимание на качество инженерных коммуникаций, а именно на электрические системы. Это позволит вам не беспокоиться о безопасности в каркасном или газобетонном доме.
ТЕПЛО
Использование базальтового плитного утеплителя в стенах каркасного дома обеспечивает высокую энергоэффективность, сравнимую с газобетонным домом. Однако важно выбрать правильную толщину утеплителя, учитывая климатические условия, и обеспечить качественный монтаж, чтобы избежать холодных мостов в каркасе.
Газобетонный дом имеет дополнительное преимущество - способность накапливать тепло. Благодаря большой массе и толщине стен, в таком доме тепло сохраняется дольше после отключения отопления.
НАДЁЖНОСТЬ
Производители газобетонных домов утверждают, что они прослужат не менее 80-100 лет, что соответствует количеству циклов заморозки и разморозки, выдерживаемых средним газоблоком. Каркасный дом, при правильном уходе, порадует владельцев в течение 50-70 лет.
Важно также правильно поддерживать и обеспечивать микроклимат в деревянном доме, поскольку, в отличие от газобетона, дерево подвержено воздействию биологических факторов, таких как грибок, насекомые и грызуны.
ВЫВОД
Важно учесть, что каждый из вариантов имеет свои преимущества и недостатки. Поэтому, при выборе, мы рекомендуем в первую очередь ориентироваться на бюджет строительства, так как это существенно влияет на выбор технологии. Затем, важно обратиться к надежной строительной компании, от которой будет зависеть качество готового дома.